ทำไมผู้รับ สร้างบ้าน ถึง ทิ้งงาน

ถือเป็นเรื่องน่าปวดหัวของการสร้างบ้าน อีกทั้งยังเป็นปัญหาที่นำไปสู่ความสูญเสียทั้งเงิน และเวลา และเรามักจะเห็นผู้คนมากระทู้ระบาย เกี่ยวกับผู้รับสร้างบ้าน ทิ้งงานกลางคัน หากคุณไม่เชื่อลองค้นหาใน Google คุณจะพบว่า มีผู้คนพบเจอกับปัญหานี้เยอะแยะมากมาย แต่ก็ยังมีเจ้าของบ้านที่โชคดีอยู่ไม่น้อย ที่ไม่โดยผู้รับสร้างบ้าน ทิ้งงานกลางคัน แต่สำหรับเจ้าของบ้านที่กำลังประสบปัญหานี้ เรามาดูกันว่า สาเหตุหลัก ๆ มันเกิดมาจากอะไร ซึ่งในบางครั้ง ปัญหามันอาจมาจากตัวเราเอง

เลือกผู้รับสร้างบ้านที่ราคาต่ำ

หากเจ้าของบ้านตีราคารับสร้างบ้านไม่เป็น ก็จะเลือกผู้รับสร้างบ้านที่เสนอราคาต่ำที่สุด แต่สุดท้ายพอผู้รับสร้างบ้านเกิดสภาวะขาดทุน ได้ไม่คุ้มเสีย จึงเกิดทิ้งงานกลางคัน ดังนั้นเจ้าของบ้านคงรเปรียบเทียบราคาหลาย ๆ เจ้า เพื่อดูราคากลางที่เหมาะสม และเมื่อเปรียบเทียบแล้ว ก็ไม่ควรเลือกจากราคาที่ต่ำจนเกินไป หรือผู้รับสร้างบ้านชี้แจงรายละเอียดแล้ว ไม่สมเหตุสมผลกับเนื้องาน   

ไม่ตรวจสอบประวัติผู้รับสร้างบ้าน

ควรตรวจเช็คเครดิตผู้รับสร้างบ้านให้ดี ให้มั่นใจก่อนทำสัญญาจ้าง แนะนำว่า ควรเลือกผู้รับสร้างบ้านที่ได้รับคำแนะนำจากคนรู้จัก และวางใจได้ เป็นผู้รับสร้างบ้านที่มีผลงานก่อสร้างอยู่จริง มีประวัติผลงานที่สามารถอ้างอิงได้

สัญญาว่างจ้าง ไม่รัดกุม

หากเจ้าของบ้าน ไม่มีความรู้ในเรื่องนี้มากพอ ควรหาที่ปรึกษาที่มีความรู้ในด้านนี้ ก่อนทำสัญญาว่าจ้าง โดยในสัญญาว่าจ้างนั้น ต้องมีคนคุมงาน อย่าง วิศรกรสถาปนิก เพราะคนเหล่านี้เรียนมาทางด้านนี้โดยเฉพาะ คอยควบคุมแรงงานให้ทำตามแบบ หรือตามข้อตกลงกับผู้ว่าจ้างได้

ผู้รับสร้างบ้านที่ดี ต้องไม่มีปัญหาขาดคนงาน

หากผู้รับสร้างบ้าน บริหารคนงานดี มีลูกน้องครบทุกประเภทงาน ทีมงานครบ แม้จะเป็นแรงงานต่างด้าวบ้าง ก็ไม่เป็นไร ดีกว่าการที่ขาดแคลนคนงาน ซึ่งอาจส่งผลให้บ้านเสร็จไม่ทันตามกำหนด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเทศกาล และฤดูทำนา ผู้ว่าจ้างต้องดูว่า ในช่วงนั้นเป็นเวลาที่ต้องสร้างบ้านเราหรือป่าว หากใช่ ควรทำข้อตกลงกันให้เรียบร้อย